盤點十大倫敦大學熱點及同區物業!(下)

倫敦物業因環境優美、社會治安良好、投資回報率高而備受全世界投資者青睞。近十年來,來自海外的物業投資者爭相湧入,一些熱門商圈周邊更擁有眾多出類拔萃的學府!Panda Residential馬上為你整合!

6. Cambridge 劍橋

雖然劍橋不在大倫敦區域內,但從投資物業的角度分析,劍橋已然成為倫敦以外最受矚目的投資熱點之一。即使人口數量並不多,但這裡依然吸引著全世界的目光,除了舉世矚目的劍橋大學之外,還有一個原因,就是這裡是硅沼(Silicon Fen)的所在地。隨著大量人口的湧入,劍橋的房價節節攀升,入手該區的難度也逐漸增加。

經濟方面,劍橋依託著劍橋大學,聚集了很多高科技產業,軟件,研發,制藥,生物技術等等。在這些高技術產業的支撐下,劍橋成為了英國在經濟危機過後經濟增長最快的區域之一。平均房價356,843英鎊起。

毋庸置疑,因為大學的緣故,劍橋的學生人口比較多(20%)。加上快速發展的經濟,劍橋房地產市場的需求一直都比較強勁。但是,未來幾年劍橋房地產市場的擴張也非常明顯。到2031年,政府計劃新增33,000套新建住宅,其中14,000套位於城區內。

劍橋大學,常年在世界頂尖大學綜合排名中名列前茅,也是世界現存第四古老的大學。幾百年來,培養人才無數。共有120位諾貝爾獲獎者、15位英國首相、11位菲爾茲獎得主、7位圖靈獎得主曾為此校的師生、校友或研究人員。

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7. Euston 尤斯頓

Euston是倫敦市中心重要的鐵路樞紐,配有極為便利的公交和地鐵網絡。該車站的周邊區域尚未被利用且很有潛力用作基礎設施的發展。作為規劃中的英國2號高鐵(HS2)的終點站,整個車站及周邊地區將全面改造。

以Kings Cross為中心,將Euston Road從Whitechapel到Paddington的沿線,重點發展成為匯聚世界頂級生物醫藥研發創新機構和企業的中心。倫敦尤斯頓車站集中了所有倫敦通勤和學生族,被稱為「進城站」,這裡也是倫敦的第一個城際站,提供從英國倫敦到中部、北部和蘇格蘭的高速鐵路服務。

倫敦大學學院創建於1826年,是倫敦大學聯盟的創校學院。UCL通常被認為是繼牛津大學、劍橋大學之後英格蘭第三古老的大學。UCL一直以來與牛津大學,劍橋大學,帝國理工學院和倫敦政治經濟學院一起並稱為「G5」精英大學,也是英國黃金三角大學的主要成員之一,代表了英國最頂尖的科研實力、師生質量、經濟實力。倫敦大學學院走出過19位諾貝爾獎獲得者。從詩人泰戈爾到勃朗寧,從生物學家赫胥黎到發明電話的貝爾,從聖雄甘地到日本第一任首相伊藤博文、日本前任首相小泉純一郎,都曾就讀於UCL。

倫敦大學亞非學院(SOAS, University of London)是世界傑出的亞洲和非洲研究中心之一,是歐洲制定相關亞洲與非洲戰略重要的智囊機構,是英國唯一一所專門研究亞洲、非洲、近東和中東的高等教育機構。

中央聖馬丁是世界最受推崇的藝術與教育機構之一,在當代藝術、時裝、工業設計、視覺傳達、三維設計和表演藝術方面有強大的研究和教育部門。如今中央聖馬丁學院隸屬在倫敦藝術大學之下,這所學校在2004升格為大學。學院也於2011年搬入位於國王十字區的新校址。

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8. South Kensington 南肯辛頓

南肯辛頓 South Kensington中文譯名南肯辛頓,常用簡稱是SouthKen,地處倫敦西一區,隸屬肯辛頓和切爾西區。該區域是倫敦著名的富人區。南肯辛頓主要由地鐵南肯辛頓站周邊的商業區、文化教育區域,以及周邊的公園和居民區組成。南肯辛頓擁有許多博物館、歷史古蹟和公園綠化,肯辛頓花園和肯辛頓宮都位於該地區。平均租金每月4,299英鎊起。

南肯辛頓的休閒活動十分的豐富。南肯辛頓擁有許多免費博物館,包括自然歷史博物館,維多利亞和阿爾伯特博物館以及科學博物館。也有舉辦過許多音樂會,表演甚至網球以及BBC逍遙音樂會的皇家阿爾伯特音樂廳。還有海德公園,肯辛頓花園和肯辛頓宮都位於南肯辛頓。而且肯辛頓高街(High Street Kensington)也擁有眾多精美的商店。

帝國理工學院是一所世界頂尖的研究型大學,其理工,醫學和商學世界更是在學術界有著極高的聲望。帝國理工學院是英國羅素大學集團成員,又與劍橋大學、牛津大學、倫敦大學學院、倫敦政治經濟學院並稱為「G5超級精英大學」,研究水平被公認為英國大學的五強之列,尤其以工程專業而著名。

皇家藝術學院(Royal College of Art, 簡稱RCA)成立於1837年,坐落於英國倫敦。全球唯一的全研究制藝術院校(無本科教育)。教授們均為國際知名藝術家,從業者和理論家。為世界級的藝術與設計學院,也是迄今歷史最悠久的藝術教育機構之一,學院被譽為全球藝術與設計大師的搖籃,學術聲譽冠冕全球。

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9. Westminster 威敏區 

威敏位於倫敦一區,隸屬於西敏市(City of Westminster),這裡是全英國最重要的政治中心, 國會大廈(House of Parliament)和白金漢宮(Buckingham Palace)皆在此區,距離帕丁頓(Paddington)和南邊的切爾西(Chelsea)都很相近。西敏市的交通非常便利, 有24hr的巴士和三個主要地鐵站皆在一區。區域線(District Line)和環線(Circle Line)上的西敏寺(Westminster)地鐵站、維多利亞(Victoria)地鐵站、和聖詹姆士公園(St James’s Park)地鐵站。

這區的景點非常多,有國會大廈(House of Parliament)、大笨鐘(Big Ben)、倫敦眼(London Eye)、威斯敏斯特教堂(Westminster Abbey)、和聖詹姆士公園(St James Park)等。每年在西敏市都有超過850場以上的活動,尤其是受到全世界矚目的倫敦跨年煙火,往往總是擠滿了四面八方慕名而來的旅客。平均租金每月3,833英鎊起。

威斯敏斯特大學(University of Westminster)學校位於繁華璀璨的倫敦攝政街,大學誕生於1838年。是一所英國公立綜合類研究型大學。擁有近兩百年的悠久歷史,前身是皇家理工學院(the Royal Polytechnic Institution),威敏的新聞傳媒專業為強勢學科。

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10. Stratford 斯特拉福德 

斯特拉福德(Stratford)地區的房價和便利的交通是較具吸引力的因素,尤其對於年輕的工薪階層或者是「Buy to Let」的投資者們。在可以支付得起的能力範圍內,在斯特拉福德(Stratford)能購買到不錯房型,例如維多利亞聯排房(Victorian terrace houses)斯特拉福德(Stratford)地區的交通十分便利,可以說是個交通樞紐。眾多的交通出行方式在斯特拉福德設站。地鐵在當地有紅線(Central line),還有通往金絲雀碼頭(Canary Wharf)的DLR線路。此外還有Jubilee Line,地上的火車(Overground)也經過此站。

該地區最大的福利當然要數坐擁購物商城 Westfield Stratford City,這是在整個歐洲範圍內,城市內較大的購物商場,有幾百家商店和近百家名牌Outlet供你選擇,更有一些大品牌包括 John Lewis, Waitrose, M&S, 24小時賭場 Aspers, 一家電影院Vue Cinema 和Premier Inn hotel酒店。在老的斯特拉福德周圍的購物中心還有很多獨立的商店,包括超市Sainsbury’s 和家居用品店Tiger。 平均租金每月2,719英鎊起。

拉夫堡大學倫敦校區拉夫堡大學倫敦校區位於女王伊麗莎白奧林匹克公園內,是一個令人嘆為觀止的全新研究生型校園。2012年倫敦奧運會及殘奧會均在女王伊麗莎白奧林匹克公園舉行,自此這裡開始接受世人的矚目。學生將從業界最有影響力的思想領袖、科研創始人、創新創業者身上直接吸取專業經驗及知識並與其交流。通過與領先的公私營企業和頂尖的地方組織交流,學生的研究項目將以現實生活中的挑戰為導向,為自己的事業及社會價值帶來巨大收益。

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