英國即日起全面取消防疫政策!

英國即日起全面取消防疫政策!

英國首相約翰遜宣布,取消包括口罩強制令、疫苗通行證在內的大部分疫情限制措施,居家工作的建議也被取消,英國正式完成抗疫!在這一政策影響下英國房市將會有怎樣的變化? Panda Residential 今天就為大家帶來解析!

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Photo: AFP
英國徹底解除防疫限制

約翰遜表示,(取消大部分防疫措施)歸功於大規模接種疫苗加強針計劃的成功,也反映出政府對英國人民的信任,相信人們會作出正確選擇。去年12月,約翰遜宣布英國將實施防疫“B計劃”,建議民眾盡可能居家辦公,同時強制要求在公共交通工具、商場、電影院等公共場所佩戴口罩,進入夜店等場所出示疫苗通行證等。

進入今年1月中旬後,英國疫情有了較大的好轉,英國再次宣布取消包括口罩強制令、在家工作和疫苗通行證在內的所有防疫措施,或將於下週四生效。教育部也在指南中刪除了要求中學生上課和在公共場所戴口罩的要求,立即生效。此外,約翰遜還提及,新冠病例的自我隔離措施也或將在3月底取消。

擺脫新冠防疫限制進度表

2月9日,英國首相鮑里斯在議會正式宣布,從本月底開始,將取消所有的防疫限制措施,包括確診陽性的感染者也無需自覺隔離等,比原計劃提前了整整一個月。英國成為全球首批擺脫新冠防疫限制的國家。按照計劃,英國將通過以下步驟,逐漸徹底擺脫過去兩年來的各種防疫限制措施,進度如下:

  • 2月11日,完成接種者入境英國不檢測不隔離:
    從2月11日凌晨4點開始,已完全接種疫苗的旅客在入境英國前後都不再需要進行任何新冠測試,包括承認來自中國的科興、國藥等新冠疫苗的接種證明。
  • 2月底,確診陽性者不再需要自我隔離:
    首相鮑里斯宣布,從本月底開始,將全面取消所有的新冠防疫限制措施,包括對病毒測試為陽性的人依法進行自我隔離的法規。
  • 取消數據日更:
    越來越多的居民不再擔憂疫情,並不再檢測,英國每日更新的新冠疫情關鍵數據正在變得越來越不可靠。而且該日更報告的新冠住院患者中,多達70%的人是因為其他疾病接受治療。
  • 取消免費排查檢測:
    預計從7月起停止免費發放新冠側流測試包,意味著英國將停止新冠的大規模排查檢測。屆時,因個人需要進行新冠檢測的,可以通過在線訂購系統購買測試包。包含7次測試的試劑包價格為30英鎊。
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Photo: AFP
此政策對英國房市影響
租金和房價上漲

在租金方面,倫敦的租賃市場將回到疫情爆發前的水平,許多地區還有供不應求的狀況,因此有一些房東選擇在這個時候出售他們的房產,來滿足目前市場激烈的需求。全國的租金預計將上漲3%,有些地區甚至可以達到5-10%的增長。在房價的狀況也大致相同,買家的需求在今年就能看出有多強烈,在今年房產出售價格也上了歷史新高,預測房產銷售價格也將持續上漲,有望上漲3%左右。

更多出租房建造

根據近期的報導出租房的建造有爆炸性的增長,其主要是希望能解決英國一直以來住房供應不足的狀況。雖然目前以公寓式的出租房為主要的建造目標,但很快也將會擴展到獨立式別墅的市場。

更嚴格的房屋檢查

2022年英國地租的改革的推行,是為了提供更安全的租賃市場,避免不道德的房東行為,保護租客的居住權益和安全性。相關部門為了改善租戶居住的適合性,建創一種房產MOT,其主要是讓所有房都都註冊,並且每年都得通過地方政府的檢查,如不滿足最低生活條件,則會有黑色標記,最終可能會被禁止。

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