在投資倫敦物業方面,我們的團隊擁有資深經驗,能夠切實根據各海外投資者的個人追求,釐定最可靠、合適和高回報的倫敦物業投資方案。
倫敦地產市場芸芸物業種類當中,我們致力物色高回報的物業投資項目,包括新建樓宇、全新地產發展項目、空置物業等,並發掘罕有的物業改變用途機會,釋放物業投資價值,為海外物業投資者提供一系列高回報的倫敦物業投資選項。
憑藉創意及高效的運作模式,Panda積極在倫敦物業市場中尋找投資增值的商機。我們的投資團隊不僅有策略性及獨具慧眼,亦能累積了豐富專業知識與在地經驗,往往能針對不同物業特性及狀況,找出增大回報及利潤的可能性,確保每一位投資倫敦物業的客戶都能獲得最佳回報。
Panda著眼於潛力優厚的物業投資機遇,我們承諾按客戶的投資預算,提供回報可觀的倫敦物業投資方案。我們的團隊更會協助物色優質租客,透過高效管理模式及專業租賃管理服務,達致高出租率及租金回報,確保客戶投資的倫敦物業能持續增益,帶來源源不絕的短期、中期及長期收益。
Panda提供全棟式永久土地產權 (Freehold)住宅大廈的倫敦物業投資選項,適合投資預算較高,並有專業團隊協助管理物業的海外投資者
作為Panda最推薦的倫敦物業投資項目之一,倫敦區的住宅、商業及混合用途物業升值潛力強勁,能為海外投資者帶來高回報
Panda為您網羅位於倫敦商業核心區的物業,同時精選投資門檻較低的商用物業,助投資倫敦物業的人士降低風險
Panda提供倫敦區的酒店及服務式住宅,這類型的倫敦物業投資項目極具經濟效益,能為投資倫敦物業的人士帶來穩定投資回報
倫敦物業向來是海外投資者的熱門選擇,一來是因為地段顯赫,二來是因為配套設施多元化,升值潛力非常可觀。
而在2022年,倫敦物業樓價再創新高,標誌當地房地產市場正式進入黃金期,投資倫敦物業的反應愈演愈激。截至2022年10月,倫敦的平均樓價為£521,720,較上年度增長了6.7%,估計2023年倫敦樓價將會持續穩定上升。 有別於香港,英國地域廣闊,僅倫敦一個城市,已經劃分成32個自治區。簡單來說,距離倫敦城 (City of London) 較近的12個地區合稱為「內倫敦」,其餘20個市區則統稱為「外倫敦」。由於內倫敦匯聚了各大行政機關及跨國企業,所以樓市交易量及樓價表現一直非常亮眼;另一方面,外倫敦雖然離中心點較遠,但未來將會有不少新項目及基建落成,預計升值潛力較大。因此,海外投資者在投資倫敦物業時,除了要留意樓價趨勢,亦需要將倫敦不同地區的發展潛力列入考慮。以下是2023年倫敦各區的最新樓價數據:
平均樓價 | 按月升幅 | 按年升幅 | |
紐漢姆 (Newham) | £455,380 | 1.7% | 4.4% |
南華克 (Southwark) | £652,140 | 0.2% | 4.3% |
塔村區 (Tower Hamlets) | £580,978 | 1.3% | 3.9% |
哈克尼 (Hackney) | £680,016 | 2.1% | 4.1% |
伊斯靈頓 (Islington) | £771,669 | 1.3% | 5.1% |
哈林蓋 (Haringey) | £663,498 | 1.2% | 6.4% |
肯頓城 (Camden) | £1,000,952 | 1.2% | 3.3% |
肯辛頓和車路士 (Kensington and Chelsea) | £1,736,077 | 2% | 13.8% |
哈默史密斯和富勒姆區(Hammersmith and Fulham) | £964,916 | 1.4% | 3% |
蘭貝斯 (Lambeth) | £661,069 | 1.8% | 0.7% |
旺茲沃思 (Wandsworth) | £830,747 | 1% | 6% |
西敏市 (Westminster) | £1,441,340 | 2.4% | 11.2% |
平均樓價 | 按月升幅 | 按年升幅 | |
黑弗靈 (Havering) | £475,150.00 | 1.9% | 11.3% |
薩頓 (Sutton) | £540,305.00 | 2.9% | 11.2% |
默頓 (Merton) | £716,574.00 | 3% | 10.3% |
布羅姆利 (Bromley) | £615,304.00 | 0.7% | 10.2% |
巴金和達格納姆區 (Barking and Dagenham) | £365,907.00 | 0.6% | 10% |
希靈登 (Hillingdon) | £550,386.00 | 1.3% | 8% |
哈羅 (Harrow) | £621,808.00 | 2.7% | 7.7% |
泰晤士河畔京士頓 (Kingston) | £692,018.00 | 1.3% | 7.7% |
沃爾瑟姆森林 (Waltham Forest) | £548,390.00 | 1.7% | 7.2% |
紅橋 (Redbridge) | £510,191.00 | 1.5% | 6.8% |
貝克斯利希斯 (Bexley) | £466,015.00 | 0.6% | 6.8% |
克羅伊登 (Croydon) | £488,310.00 | 1.5% | 6.7% |
巴尼特 (Barnet) | £700,085.00 | 5% | 6.2% |
里奇蒙 (Richmond) | £922,614.00 | 1.9% | 5.5% |
恩菲爾德鎮 (Enfield) | £503,096.00 | 2.8% | 5.4% |
格林威治 (Greenwich) | £484,228.00 | 1.1% | 4.7% |
伊靈區 (Ealing) | £593,052.00 | -0.9% | 4.1% |
劉易舍姆 (Lewisham) | £509,431.00 | 0.8% | 3.9% |
塔村區 (Tower Hamlets) | £580,978.00 | 1.3% | 3.9% |
豪恩斯洛 (Hounslow) | £583,290.00 | 2.4% | 3.5% |
布倫特 (Brent) | £614,062.00 | 1.4% | 2.8% |
Panda擁有專業物業買賣及投資項目管理團隊, 與倫敦頂尖建築師、規劃人員、測量師及資深顧問合作無間。
在投資倫敦物業方面,我們的團隊擁有資深經驗,能夠切實根據各海外投資者的個人追求,釐定最可靠、合適和高回報的倫敦物業投資方案。
倫敦地產市場芸芸物業種類當中,我們致力物色高回報的物業投資項目,包括新建樓宇、全新地產發展項目、空置物業等,並發掘罕有的物業改變用途機會,釋放物業投資價值,為海外物業投資者提供一系列高回報的倫敦物業投資選項。
憑藉創意及高效的運作模式,Panda積極在倫敦物業市場中尋找投資增值的商機。我們的投資團隊不僅有策略性及獨具慧眼,亦能累積了豐富專業知識與在地經驗,往往能針對不同物業特性及狀況,找出增大回報及利潤的可能性,確保每一位投資倫敦物業的客戶都能獲得最佳回報。
Panda著眼於潛力優厚的物業投資機遇,我們承諾按客戶的投資預算,提供回報可觀的倫敦物業投資方案。我們的團隊更會協助物色優質租客,透過高效管理模式及專業租賃管理服務,達致高出租率及租金回報,確保客戶投資的倫敦物業能持續增益,帶來源源不絕的短期、中期及長期收益。
Panda提供全棟式永久土地產權 (Freehold)住宅大廈的倫敦物業投資選項,適合投資預算較高,並有專業團隊協助管理物業的海外投資者
作為Panda最推薦的倫敦物業投資項目之一,倫敦區的住宅、商業及混合用途物業升值潛力強勁,能為海外投資者帶來高回報
Panda為您網羅位於倫敦商業核心區的物業,同時精選投資門檻較低的商用物業,助投資倫敦物業的人士降低風險
Panda提供倫敦區的酒店及服務式住宅,這類型的倫敦物業投資項目極具經濟效益,能為投資倫敦物業的人士帶來穩定投資回報
倫敦物業向來是海外投資者的熱門選擇,一來是因為地段顯赫,二來是因為配套設施多元化,升值潛力非常可觀。
而在2022年,倫敦物業樓價再創新高,標誌當地房地產市場正式進入黃金期,投資倫敦物業的反應愈演愈激。截至2022年10月,倫敦的平均樓價為£521,720,較上年度增長了6.7%,估計2023年倫敦樓價將會持續穩定上升。 有別於香港,英國地域廣闊,僅倫敦一個城市,已經劃分成32個自治區。簡單來說,距離倫敦城 (City of London) 較近的12個地區合稱為「內倫敦」,其餘20個市區則統稱為「外倫敦」。由於內倫敦匯聚了各大行政機關及跨國企業,所以樓市交易量及樓價表現一直非常亮眼;另一方面,外倫敦雖然離中心點較遠,但未來將會有不少新項目及基建落成,預計升值潛力較大。因此,海外投資者在投資倫敦物業時,除了要留意樓價趨勢,亦需要將倫敦不同地區的發展潛力列入考慮。以下是2023年倫敦各區的最新樓價數據:
平均樓價 | 按月升幅 | 按年升幅 | |
紐漢姆 (Newham) | £455,380 | 1.7% | 4.4% |
南華克 (Southwark) | £652,140 | 0.2% | 4.3% |
塔村區 (Tower Hamlets) | £580,978 | 1.3% | 3.9% |
哈克尼 (Hackney) | £680,016 | 2.1% | 4.1% |
伊斯靈頓 (Islington) | £771,669 | 1.3% | 5.1% |
哈林蓋 (Haringey) | £663,498 | 1.2% | 6.4% |
肯頓城 (Camden) | £1,000,952 | 1.2% | 3.3% |
肯辛頓和車路士 (Kensington and Chelsea) | £1,736,077 | 2% | 13.8% |
哈默史密斯和富勒姆區(Hammersmith and Fulham) | £964,916 | 1.4% | 3% |
蘭貝斯 (Lambeth) | £661,069 | 1.8% | 0.7% |
旺茲沃思 (Wandsworth) | £830,747 | 1% | 6% |
西敏市 (Westminster) | £1,441,340 | 2.4% | 11.2% |
平均樓價 | 按月升幅 | 按年升幅 | |
黑弗靈 (Havering) | £475,150.00 | 1.9% | 11.3% |
薩頓 (Sutton) | £540,305.00 | 2.9% | 11.2% |
默頓 (Merton) | £716,574.00 | 3% | 10.3% |
布羅姆利 (Bromley) | £615,304.00 | 0.7% | 10.2% |
巴金和達格納姆區 (Barking and Dagenham) | £365,907.00 | 0.6% | 10% |
希靈登 (Hillingdon) | £550,386.00 | 1.3% | 8% |
哈羅 (Harrow) | £621,808.00 | 2.7% | 7.7% |
泰晤士河畔京士頓 (Kingston) | £692,018.00 | 1.3% | 7.7% |
沃爾瑟姆森林 (Waltham Forest) | £548,390.00 | 1.7% | 7.2% |
紅橋 (Redbridge) | £510,191.00 | 1.5% | 6.8% |
貝克斯利希斯 (Bexley) | £466,015.00 | 0.6% | 6.8% |
克羅伊登 (Croydon) | £488,310.00 | 1.5% | 6.7% |
巴尼特 (Barnet) | £700,085.00 | 5% | 6.2% |
里奇蒙 (Richmond) | £922,614.00 | 1.9% | 5.5% |
恩菲爾德鎮 (Enfield) | £503,096.00 | 2.8% | 5.4% |
格林威治 (Greenwich) | £484,228.00 | 1.1% | 4.7% |
伊靈區 (Ealing) | £593,052.00 | -0.9% | 4.1% |
劉易舍姆 (Lewisham) | £509,431.00 | 0.8% | 3.9% |
塔村區 (Tower Hamlets) | £580,978.00 | 1.3% | 3.9% |
豪恩斯洛 (Hounslow) | £583,290.00 | 2.4% | 3.5% |
布倫特 (Brent) | £614,062.00 | 1.4% | 2.8% |
Panda擁有專業物業買賣及投資項目管理團隊, 與倫敦頂尖建築師、規劃人員、測量師及資深顧問合作無間。
倫敦的物業種類繁多,海外投資者最熟悉的相信就是獨立屋(House)和單位(Apartment),但除此之外,倫敦區還有不少具投資潛力的物業,例如排屋(Terraced House)、聯排別墅 (Townhouse)、平房 (Bungalow)等。
不同的倫敦物業的投資門檻、優缺點、回報率等都不一樣,Panda會根據投資者的個人追求及風險承受能力,物色最合適的倫敦物業投資方案。
在香港投資物業已經是一個重大決定,更何況是投資倫敦物業?
投資倫敦物業的考慮因素眾多,包括發展商背景、物業管理費、物業質素、周遭環境等等,當中牽涉的資料搜集及分析過程非常繁複,不少海外投資者會因為一時疏忽而做出錯誤決定,所以找對一個專業的物業投資顧問尤其重要。
從挑選物業、實地考察、簽訂合約、驗收房屋至稅務管理,我們的倫敦物業投資顧問全程提供適切幫助,務求可令客戶放心投資倫敦物業及賺取最豐厚回報。
倫敦新樓盤的落成計劃中,一般只會寫上預計的落成年份及季度,不會註明確實的落成日期,因此很容易出現新樓延期落成,甚至是「爛尾」的情況。
另一方面,由於在香港銷售倫敦物業無須持有任何牌照,所以海外投資者必須小心揀選信譽良好、服務有保證的倫敦物業代理,否則一旦誤信質素差劣的代理便求助無門。
Panda秉持專業優質的服務承諾,截至目前為止,我們團隊的總成交額已達到£250,000,000,平均收益更高達4.36%,深受客戶信賴,是您首選的倫敦物業投資地產經紀。
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