近年越來越多人選擇在英國買樓自住或投資，若您正計畫與家人、朋友或愛人在英國聯名買樓，務必先瞭解英國買樓的所有權模式。本文將帶您一探英國聯名購屋的兩大所有權模式，深入解析聯權共有（Joint Tenancy）及分權共有（Tenancy in Common）的界線，同時提醒您買樓時的重要事項，讓您在英國置產時對聯名購屋的財產歸屬有更清晰的認識。
CH
對於香港投資者來說，在英國買樓出租是一項吸引的投資選擇。然而，在投資前，必須確保物業能夠順利出租並管理良好。本文將介紹買樓收租前的準備，包括物業可出租性評估、安全證書的準備以及擬定租約與傢俬清單。同時，也會探討應對租客欠租的有效方式，如租金按金存款保障計劃、業主保險及向法庭申索等方法，以及如何選擇租務託管公司。
倫敦的房地產市場一直以來都是眾多投資者關注的焦點，特別是高品質的豪華公寓。Panda Residential早前已從不同角度為大家介紹倫敦新建豪華住宅The Broadway，完善配套加上時尚設計，這無疑是一個非常有吸引力的項目。 然而，適合自住還是投資，卻是值得了解的重要話題。
英國房地產中的買方代理（Buying Agent），和香港房地產的雙邊代理不同，亦與英國市場中的賣方銷售代理（Selling Agent）代表著截然不同的利益方。作為英國投資物業的買家，投入金錢之前必須先了解以下5大重點，才能保障自己最佳利益。
倫敦市中心一直以來都受投資者矚目，置業投資成為眾多理財策略中的熱門選擇。倫敦市中心除了是全球金融、商業和科技等領域的龍頭之地，英國政治穩定和法律健全也為投資者提供了可靠的保障。值得留意的是，倫敦Zone 1可以再細分不同區域，投資者可因應不同類型租客或自身需求再作相應選擇。
在英國買樓有一種叫場外交易的方法，讓買家可以獲得獨特的投資機會、賣家可以節省不必要的談判時間，同時保護買賣雙方的隱私。Panda Residential將為讀者詳盡分析何謂場外交易及其市場規摸、買賣雙方選擇場外交易的原因、如何尋找場外交易物業；以及如何透過資訊不對稱及準確的計算方法協助投資者在場外交易中獲利。
投資者買樓收租最怕遇到空置期，倫敦出租空置期Void periods只有12日，不想丟空可以將物業放上Airbnb作短租用途。Panda Residential團隊有為業主提供Airbnb管理服務，詳情可與我們專業團隊聯絡。
今年至今售出的倫敦市中心黃金地段房產中，有超過70%是完全以現金購買的。為何高資產淨值家庭及家族基金投資者仍選擇在倫敦買樓？Panda Residential分析倫敦房地產投資6大主要優勢，包括：對海外投資者友善、國際金融中心及經濟地位、高端外來人口數目、頂尖教育產業、樓價長期穩建上揚及抗跌力強、以及租賃市場需求強勁。
The Broadway 位於⻄敏市中⼼的地段向來炙⼿可熱，區內不乏其他⾼質素住宅項⽬，包括 Kings Gate Walk、9 Millbank、55 Victoria Street 和 The Nova Building 等，價格、房型、景觀和設施 上各有不同。
The Broadway 位處倫敦⻄敏市中⼼的傳統⿈⾦地段。根據項⽬宣傳資料，The Broadway 鄰近交 通配套成熟、餐廳及會所林立。但實際環境⼜是否如發展商所描述⼀樣？Panda Residential 同事 到場實地考察，檢視⽣活配套、⾏⾞駕駛及單位景觀的現實情況。
