倫敦地區|Stratford:從田園到奧運場地,現代商居新熱點

Stratford(斯特拉福德)位於東倫敦二區,是2012年倫敦奧運會的場地之一,有著世界級的運動設施、豐富的娛樂休閒設施、商店和餐廳。英國政府更撥款£220億推動Stratford大規模活化,為期25年。如今Stratford已發展成倫敦東部的一個商業和居住熱點。

Stratford如何從田園發展到國際級奧運場地?

Stratford最早被記載為”Straetforda”,意味著是羅馬道路上的一個渡口,當時主要是一個農業社區。18世紀工業革命期間,Stratford開始從農業社區轉變為工業中心,更建立了鐵路站,使Stratford成為重要的就業中心。2012年的倫敦奧運會,英國政府斥資重建Stratford,興建了奧林匹克公園、大型購物商場及酒店,將該Stratford變成一個國際焦點。

歷史對經濟發展的影響

Stratford從農業社區到工業中心,再到現代的商業和居住地區的轉型,對其經濟發展產生了深遠影響。尤其是2012年舉辦的奧運會,為Stratford帶來國際關注,同時推動了大規模的基礎設施和房地產建設,經濟發展起飛。

Ten years of the Olympic Park: were promises met? — Roman Road LDN
奧運遺產 – 倫敦體育場 London Stadium

重要發展項目

Stratford有全歐洲最大的商場Westfield Shopping Centre,是奧運開發計劃中的一部分,有多達250間商店及70間餐廳,附近亦有中超及多間中餐廳,還林立了各式各樣的小商店,既平民又多元化。近 Lower Ground Floor 設有觀光台,遊客可從較高角度、隔着玻璃看到 Olympic Park。而奧運遺產倫敦體育場(London Stadium)和阿塞洛米塔爾軌道(ArcelorMittal Orbit),側成了Stratford的標誌性建築。
這區是重要的交通樞紐,有眾多交通站都途經Stratford Station,是不少鐵路線的交匯站,例如Central line、DLR線路和Jubilee Line也會經過此站。

Westfield Stratford City — Green Eco Technologies
全歐洲最大的商場Westfield Shopping Centre

房地產市場展望

奧運會後的再開發項目和基礎設施改善,對Stratford的房地產市場產生了重大影響。新建的住宅和商業設施提高了該地區的吸引力,吸引了大量的居民和投資者。Stratford的房地產市場呈現出穩健的增長勢頭,特別是在住宅房地產領域。
根據最近的數據,Stratford的房產在過去一年中的總體平均價格為£459,480。在此期間,該地區房產銷售的主力為公寓,平均售價達到£420,355。而排屋的平均售價為£541,298,半獨立式住宅的成交價格則為£574,143。

IQL North, Stratford E20 | Places | Hadley Property Group

Stratford值得投資嗎?

Stratford展示了一個地區如何從舉辦國際觸目的盛事而轉型,造就其現代面貌和房地產市場的發展。從田園村落到奧運遺產,Stratford的故事是倫敦不斷變化和發展的縮影。對於投資者和居民來說,理解這段歷史背景有助於把握當前和未來的房地產投資機會。
Stratford的歷史不僅是對過去的回顧,也是對未來機遇的展望。隨著Stratford繼續發展和成長,其豐富的歷史將繼續影響和塑造其房地產市場的未來。
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