倫敦豪宅 The Broadway系列(二)
哪些單位最保值？
最佳景觀和座向分析
倫敦豪宅 The Broadway系列(二)
哪些單位最保值？
最佳景觀和座向分析
The Broadway 位處倫敦 Zone 1 中⼼區域，被⻄敏市以⾄倫敦最受歡迎的名勝地標環擁，項⽬不乏明星富豪問津，盛傳近年對物業投資相當活躍的天王巨星周杰倫亦疑似聞風入市！
值得留意的是，正如很多地產發展項⽬⼀樣，並非每個單位都享有同樣無敵景觀，最關鍵的因素固然是座向與樓層。究竟哪⼀座單位座向最理想？哪些樓層以上的景觀才夠開揚⽽不受阻擋？哪些單位性價比最⾼？Panda Residential 立即為你精準分析！
1. 認識 The Broadway 佈局
1. 認識 The Broadway 佈局
The Broadway 分為三期 ，名為 Sancy、 Cullinan 及 Paragon，每期皆有東、⻄兩座（East、West），合共六座⼤樓。整個發展項⽬受三條街道包圍，形成鬧市中⾃成⼀⾓的綠洲。
當然，不同⼤廈的座向有所不同，所看到的景觀亦隨之有別。基本上，各期的東座都能遠眺宏偉的⼤笨鐘、⻄敏寺、倫敦眼和聖占⼠公園，⽽⻄座則可以看到⽩⾦漢宮、格林公園。
2. The Broadway 哪座估值最高？
2. The Broadway 哪座估值最高？
基於 The Broadway 本⾝得天獨厚的地理位置，六座⼤樓的單位都能看到不俗的景⾊。但要數到景⾊最好的，非 Paragon (East)、⾯向東⾯的⾼層單位莫屬，既可以飽覽 London Eye、⼤笨鐘，其⾼樓層優勢亦帶來較多⽇照，不論採光抑或景觀都比較開揚。這類單估值固然相對地⾼，升值潛⼒亦同樣更⼤。
3. 哪一個單位獲得周董青睞？
3. 哪一個單位獲得周董青睞？
⼤家應該很關⼼，到底周杰倫參觀了哪⼀個單位？根據周董早前Instagram發佈的照⽚顯示，單位露台花園望出去可看到倫敦電視塔（BT Tower），依照座向推測，最⼤機會是 Cullinan East 的四房單位。該單位連同露台花園，景觀無敵，四房空間連同衣帽間非常敞⼤。周董素來喜歡到歐美取景拍攝MV，The Broadway 這個單位看來非常適合他。位置極佳之餘，⼜可以帶同昆凌和三個孩⼦來渡假，⾜不出⼾也能盡情感受英倫氣息。
周杰倫去年底發佈的照⽚
https://www.instagram.com/p/Cj3BHZ3vi-Z/?igshid=YmMyMTA2M2Y%3D
4.「隱藏版」單位
4.「隱藏版」單位
The Broadway 提供由⼀房⾄五房的單位，任君選擇。除了公開發售的單位，其實還有「隱藏版」單位，⼀般買家接觸不到。⽽這類「隱藏版」單位多數為複式住宅，與公開發售單位最⼤分別是其沒有裝修，俗稱「清⽔樓」，⽽非⼀版⼀樣的精裝樓。對於進取型的買家，「清⽔樓」吸引⼒更⾼，因為可通過內部特⾊裝修，為單位創造無限可能性，充份發揮其升值潛⼒。
5. 目前是入手好時機？
5. 目前是入手好時機？
The Broadway 推出市場有⼀段時間，反應熱烈，⽬前剩下單位不多，如果錯過今次發售，未來恐怕未必再有機會在公開市場購入，將來價錢亦會較現時直接向發展商購入更貴。像 The Broadway 這類傳統⿈⾦地段物業，業主⼀般不會短期轉⼿，未來市場上供應有限。再者，⾃2023年開始英國樓價持續回落，但隨著疫症結束、環球經濟復甦，英國樓價漸趨穩定，如果想趁低位進軍倫敦樓市，現在不失為⼀個好時機。
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